1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
25.3万円/㎡
前年比-7.4%
シティハイツ住ノ江2号棟
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
/ 住ノ江駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
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9階 / 72㎡の場合
相場
1,969万円
27.3万円/㎡
1,196
1,712
2,227
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,227万円
23.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
シティハイツ住ノ江2号棟
1,780万円（24.7万円/㎡）/ 9階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,780万円 | 24.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 27.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,550万円 | 21.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,790万円 | 26.3万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 27.6万円 | 12階 | 72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,990万円 | 27.6万円 | 12階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,290万円 | 31.8万円 | 12階 | 72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,198万円 | 30.7万円 | 8階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | シティハイツ住ノ江2号棟 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/07/07 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,648万円 | 23.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 2,398万円 | 27.0万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 19.1万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ハイネス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では7.4%下落しています。
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南港ポートタウンうしお25号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 9分
1986年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造